Vivienda en venta en Barcelona: Avenida inguda de Josep Tarradellas 54
Barcelona · vivienda · 81 m²
Объект снимается с продажи без передачи владения: арендатор занимает квартиру, ключи недоступны. Покупка означает приобретение договора аренды и риска невозможности выселения — юридически сложная и дорогостоящая ситуация
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект — жилая квартира в Барселоне (81 м²), оценённая рынком в ~410 тыс. €.
Однако продажа осуществляется без передачи владения: в описании чётко указано наличие арендатора и отсутствие ключей.
Это означает, что покупатель приобретает не свободную квартиру, а актив с действующим договором аренды и высоким риском невозможности физического вступления во владение.
50 Idealista comps in BARCELONA; marketPricePerM2 = 5069 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8420810DF2882A
Descripción original del inmueble
Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная оценка надежна (высокая уверенность по 50 аналогам). Однако цена продажи не указана — отсутствует база для сравнения с дисконтом. Ключевой риск не в цене, а в правовом статусе владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Связаться с агентом Servihabitat и запросить официальную цену продажи. Запросить у агента условия договора аренды и подтверждение статуса владения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.