Vivienda de banco en venta en San Roque
San Roque · vivienda · 58 m²
Piso de banco a 30 000 € en Cádiz sin superficie, ni dirección, ni datos de ocupación — demasiadas incógnitas para avanzar sin verificar., market ≈ 76k€
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Изучить — vivienda en Cádiz, datos insuficientes
Este inmueble de Servihabitat en Cádiz se ofrece a 30 000 € como venta directa de banco, pero la información proporcionada es prácticamente nula: sin superficie, sin dirección, sin fotos, sin estado de ocupación.
El precio es bajo en términos absolutos, pero sin saber qué se compra (posiblemente un piso muy pequeño, en mal estado o con okupas) es imposible evaluar si hay descuento real.
Antes de cualquier movimiento económico es imprescindible obtener los datos básicos del agente, visitar el inmueble y solicitar nota simple registral.
Idealista · San Roque; 5 comps; BOE сделки 83 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de entrada bajo en términos absolutos: 30 000 € es un precio de lista muy bajo para una vivienda en Cádiz, lo que reduce el riesgo financiero absoluto — aunque
- Propiedad plena (FULL ownership): No se detectan nudidad, usufructo ni copropiedad. El comprador adquiriría la plena propiedad.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,318 €/m² (5 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Servihabitat: dirección, superficie, fotos y estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.