Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Logroño

Logroño · local comercial · 87 m²

Объект занят, владение невозможно — высокий юридический и финансовый риск при отсутствии подтвержденных данных о рынке и состоянии.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60573958

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — коммерческое помещение в Логроньо, продается напрямую банком по фиксированной цене 65 700 €.

Описание однозначно указывает на незаконную оккупацию и отсутствие владения.

Без подтвержденных рыночных аналогов, данных о состоянии и юридическом статусе выселения любая оценка цены спекулятивна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтвержденных аналогов невозможно оценить, является ли цена 65 700 € справедливой или завышенной с учетом рисков.
Юридический статус занятости
«Reocupado» может означать оккупацию после выселения — это усложняет восстановление владения и повышает риски насильственного противодействия.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal)». Это означает, что владение невозможно без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны скрытые ипотеки, аресты или залоги, которые перейдут к покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
Осмотр невозможен («Llaves no disponibles»), состояние помещения полностью неизвестно. Физический ущерб, несанкционированные переделки или техническая непригодность не исключены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Логроньо (Oficina nº 4)
P0
Уточнить у Servihabitat статус судебного дела о выселении и наличие решения
P1
Запросить фото/видео помещения (хотя бы внешний вид и входная зона)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La RiojaPisos de banco en LogroñoLOCAL de banco en La RiojaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре недвижимости Логроньо (Oficina nº 4). Уточнить у Servihabitat статус судебного дела о выселении и наличие решения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.