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Vivienda de banco en venta en Viguera

Viguera · vivienda · 222 m²

Sin superficie, municipio, ocupación conocida ni comparables; 25 000 € no es un argumento de valor por sí solo., market ≈ 200k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60574304

Datos actualizados: 19 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — datos mínimos, sin superficie ni ubicación

Este listing de Servihabitat carece de información esencial: no hay municipio, superficie, fotos ni estado de ocupación.

El precio de 25 000 € en una vivienda sin contexto no permite evaluar si existe descuento real.

Antes de invertir cualquier tiempo, pide a Servihabitat la dirección exacta y la confirmación de posesión vacante.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Municipio y dirección
Sin ubicación no se puede estimar valor ni verificar cargas registrales.
Superficie útil
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Estado de ocupación
Una vivienda ocupada (legalmente o por okupas) cambia radicalmente el coste y riesgo.

муниципалитет Viguera; 73 comps; BOE сделки 20 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la vivienda está ocupada, vacía o con okupas. Esto determina por completo la viabilidad de la compra.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, municipio ni comparables. Imposible saber si 25 000 € es caro o barato.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni indicación de visitabilidad. El estado físico es completamente desconocido.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat la dirección exacta y el municipio
P0
Pedir confirmación escrita del estado de posesión
P1
Solicitar fotos interiores y posibilidad de visita
P1
Obtener nota simple actualizada del Registro una vez tengas la dirección
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 900 €/m² (73 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat la dirección exacta y el municipio. Pedir confirmación escrita del estado de posesión.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.