Vivienda en venta en Picassent: Carrer de Sant Joan

Picassent · vivienda · 45 m²

Объект продаётся без владения и занят; без цены предложения и рыночного ориентира невозможно подтвердить достаточную скидку.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60574440

Datos actualizados: 5 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занят, скидка к рынку не подтверждена

Este es un apartamento de 45 m2 en Picassent, ocupado y vendido por un banco sin transferencia de propiedad.

No hay referencia de mercado y precio de oferta, por lo que no se puede determinar la reserva de efectivo relativa al precio del banco.

La decisión determina el empleo confirmado en ausencia de un descuento suficiente probado.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения
Без неё невозможно определить скидку и подготовить встречные предложения.
Обременения и зарегистрированные права
Сохраняющиеся права третьих лиц могут увеличить затраты и ограничить использование объекта.
Состояние жилья
Отсутствие ключей не позволяет оценить ремонт и повреждения после повторного занятия.

12 sale comps · провинция Valencia (в Picassent мало объявлений) · €/m² 2352.979104477612

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец указывает отсутствие владения и ключей; получение фактического владения может потребовать дополнительных расходов и длительного разбирательства.
Ocupación ilegal declarada
В описании прямо указано повторное занятие с возможным незаконным характером, что может осложнить и отложить получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Servihabitat актуальную цену и досье по занятости
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Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Servihabitat актуальную цену и досье по занятости. Получить nota simple actualizada из соответствующего Registro de la Propiedad.

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