Vivienda de banco en venta en Sabadell

Sabadell · vivienda · 55 m²

Рыночный ориентир — 212 857 EUR, но без цены предложения нельзя оценить скидку с учетом занятого состояния и расходов на получение владения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60574612

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет цены, объект занят и продается без владения

Это квартира площадью 55 м² в Сабаделе, занятая и предлагаемая банком без передачи фактического владения.

Рыночный ориентир составляет 212 857 EUR, но цена предложения отсутствует, поэтому скидку и встречные предложения рассчитать нельзя.

Решение определят запрашиваемая цена и документированный статус занятия; первым шагом нужно получить оба параметра у Servihabitat.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения

Без нее нельзя определить скидку к рынку или подготовить встречные предложения на уровне цены и ниже нее.

Правовой статус занятия

Наличие договора, уязвимых жильцов или уже начатого процесса влияет на сроки и расходы получения владения.

Обременения и задолженности

Они могут увеличить фактическую стоимость приобретения и осложнить ипотечное финансирование.

12 sale comps · Idealista · Sabadell · €/m² 3870.12987012987; 12 предложений о продаже на Idealista в Сабаделе; Площадь объекта 55 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

У продавца нет ключей, а описание указывает на повторное занятие. Это может существенно увеличить срок и стоимость получения фактического владения.

Ocupación ilegal declarada

В описании прямо указана возможность незаконного повторного занятия, однако его правовая квалификация документально не подтверждена.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat действующую цену и условия подачи предложения.

Запросить досье по владению и документы о повторном занятии.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Sabadell VIVIENDA de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat действующую цену и условия подачи предложения.. Запросить досье по владению и документы о повторном занятии..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.