Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Valls

Valls · vivienda · 210 m²

Precio de venta fijo de 25.000 €, pero sin datos clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas ni comparables — imposible evaluar descuento o viabi

Referencia: SERVIHABITAT-0-60574971

Datos actualizados: 17 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 25.000 €, pero carece de casi toda la información crítica: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni cargas, ni comparables.

La ocupación es desconocida, lo que implica riesgo medio de posesión.

No se puede determinar si el precio representa un descuento real ni si el activo es viable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina valor por m², uso potencial y viabilidad de alquiler o rehabilitación.
Ubicación exacta y entorno
Zona, proximidad a servicios y tipología urbana/rural afectan drásticamente el valor y la demanda.
Estado físico real
Puede requerir reforma total (incremento de coste 30–100 %) o estar en buen estado (entrada inmediata).

Idealista · Valls; 21 comps; BOE сделки 97 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No hay nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Estas cargas podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay descripción física. Sin inspección, no se puede evaluar estado real, habitabilidad o necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para solicitar visita y fotos completas
P1
Pedir referencia catastral y verificar superficie en Sede Electrónica del Catastro
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en TarragonaPisos de banco en VallsVIVIENDA de banco en TarragonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 978 €/m² (21 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para solicitar visita y fotos completas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.