Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 47 m²

Объект продается без возможности передачи владения: подтвержденная арендованность, отсутствие ключей и явное указание «без владения» делают сделку юридически рискованной и нереализуемой для стандартного покупателя.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60575829

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение на продажу здания в Касорле без передачи владения: указано, что объект сдан в аренду, ключи недоступны, и продажа происходит «без владения».

Юридически это означает, что покупатель получит только титул собственности, но не контроль над объектом.

Без рыночных данных, кадастровой оценки или информации об условиях аренды невозможно оценить цену или риски.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус арендного договора
Договор может содержать преимущественное право выкупа или бессрочный срок — это блокирует свободное распоряжение объектом.
Юридический статус арендатора
Если арендатор — физическое лицо и использует помещение как жильё, применяются особые защиты, усложняющие выселение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает на наличие арендатора и отсутствие ключей. Покупка не даёт права на немедленное владение или выселение без длительного судебного процесса.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Указано «без владения» — право собственности переходит, но физическое обладание остаётся у третьего лица. Получение владения требует отдельного юридического процесса с неопределёнными сроками и затратами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 9564016VG9996S
P0
Запросить у Servihabitat копию договора аренды и подтверждение статуса арендатора
P1
Проконсультироваться с юристом по недвижимости в Хаэне по вопросу выселения арендатора из здания
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 9564016VG9996S. Запросить у Servihabitat копию договора аренды и подтверждение статуса арендатора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.