Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект продается без права владения, с действующим арендатором и недоступными ключами — высокий юридический и операционный риск; отсутствуют данные для оценки рыночной стоимости.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60575952

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение о продаже здания без передачи владения и с подтвержденным арендатором — юридически сложная ситуация с высоким риском невозможности получения доступа и управления объектом.

Отсутствуют любые данные для оценки рыночной стоимости: нет компараторов, нет информации о состоянии, назначении или обременениях.

Кадастровый номер есть, но без nota simple и кадастрового сертификата невозможно даже определить, что именно продается.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус здания

EDIFICIO может означать целое здание, часть здания или нежилое помещение — разница в стоимости и рисках колоссальна.

Назначение и разрешенное использование

Без указания 'catastro_use' и 'naturaleza_finca' невозможно определить, можно ли использовать здание как жилье, офис или склад — влияет на ликвидность и законность реконструкции.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Описание прямо указывает: 'Con arrendatario / inquilino. Sin posesión'. Покупатель не получит владение и не сможет распоряжаться объектом до завершения аренды или выселения — процесс может затянуться на годы и потребовать судебных издержек.

Без права владения

Указано 'Sin posesión' и 'Llaves no disponibles'. Это означает, что банк не передает физический контроль над объектом. Риск невозможности входа, осмотра и последующего использования — абсолютный.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При полном владении это критично: покупатель берет на себя все существующие обременения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по кадастровому номеру 9564016VG9996S в Регистре собственности провинции Хаэн

Запросить сертификат кадастра и описание по кадастровому номеру 9564016VG9996S

Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и информацию о правах арендатора

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9564016VG9996S

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Jaén Pisos de banco en Cazorla EDIFICIO de banco en Jaén Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Без права владения, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по кадастровому номеру 9564016VG9996S в Регистре собственности провинции Хаэн. Запросить сертификат кадастра и описание по кадастровому номеру 9564016VG9996S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.