Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 47 m²

Объект продается без возможности передачи владения: указано «с арендатором», «ключи недоступны», «без владения» — высокий юридический и операционный риск.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60575985

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это прямая продажа банка Servihabitat в Касорле (провинция Хаэн), но объект описан как «здание» площадью 47 м² с подтверждённым арендатором, без ключей и без возможности передачи владения.

Отсутствуют любые данные о рыночной стоимости, состоянии, назначении или обременениях.

Юридический риск критический: покупатель приобретает не недвижимость, а обязательства по действующему договору аренды.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус арендного договора
Определяет возможность выселения, наличие права преимущественной покупки и сроки получения владения.
Юридическая природа объекта (EDIFICIO)
«EDIFICIO» может означать целое здание, часть здания или техническое сооружение — это критично для оценки стоимости и использования.
Фактическое состояние и назначение
47 м² для здания — необычно мало; возможно, это нежилое помещение, чердак, техническое помещение или часть здания без самостоятельного входа.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «con arrendatario / inquilino» и «sin posesión». Покупатель приобретает право на договор аренды, а не свободную недвижимость. Получение владения возможно только через судебный процесс с неопределёнными сроками и зат
Falta de posesión
Фраза «sin posesión» означает, что банк не может передать физическое владение. Покупатель не получит ключи и не сможет использовать, сдать или продать объект до урегулирования статуса арендатора.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут сохраняться или возникнуть в процессе сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S
P0
Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение статуса арендатора
P1
Запросить техническую информацию из Catastro по референсу 9564016VG9996S
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Falta de posesión, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S. Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение статуса арендатора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.