Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект — целое здание в Касорле, но указано «с арендатором», «без владения» и «ключи недоступны». Отсутствуют данные о рыночной стоимости, состоянии, обременениях и юридическом статусе. Риск потери средств при покупке бе

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576048

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это предложение о продаже всего здания в Касорле без передачи владения, с подтверждённым арендатором и недоступными ключами.

Отсутствуют любые данные о рыночной стоимости, техническом состоянии, обременениях и юридических условиях.

Риск невозможности вступить во владение или столкнуться с судебным спором с арендатором крайне высок.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость здания в Касорле
Без сравнения с аналогами невозможно понять, является ли цена справедливой или завышенной.
Юридический статус арендатора
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или действующий долгосрочный договор, блокирующий вступление во владение.
Фактическое состояние и назначение здания
59 м² для целого здания — необычно мало; возможно, это часть сооружения, нежилое помещение или объект с ограничениями по использованию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Con arrendatario / inquilino», «Llaves no disponibles (posible ocupación)», «Sin posesión». Это означает, что вы не получите владение немедленно, а процесс выселения может быть длительным, дорогостоящим и не гаран
Продажа без передачи владения
Условие «Sin posesión» означает, что банк не гарантирует свободное владение. Покупатель берёт на себя все риски и издержки получения фактического контроля над зданием.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке здания это критически важно — обременения могут ограничить использование или перепродажу.
No se ha podido visitar el inmueble
«Llaves no disponibles» исключает физический осмотр. Для здания площадью 59 м² это особенно рискованно: невозможно оценить техническое состояние, разделение помещений, соответствие кадастру и реальному использованию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по ref_catastral 9564016VG9996S в Registro de la Propiedad de Jaén
P0
Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение отсутствия права преимущественной покупки
P1
Уточнить у агента, является ли объект жилым, коммерческим или смешанным, и предоставить план этажа
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Продажа без передачи владения, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по ref_catastral 9564016VG9996S в Registro de la Propiedad de Jaén. Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение отсутствия права преимущественной покупки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.