Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект — целое здание в Касорле, продается банком без передачи владения, с действующим арендатором и неизвестным статусом ключей; отсутствуют рыночные сравнения и оценка стоимости.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576085

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение на продажу всего здания в Касорле через Servihabitat без передачи владения и с действующим арендатором.

Ни рыночная стоимость, ни физическое состояние, ни юридический статус не подтверждены.

Отсутствие comparables и nota simple делает любую оценку спекулятивной.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость здания

Без оценки невозможно понять, является ли цена справедливой или завышенной.

Статус арендного договора

Срок, условия и наличие права преимущественной покупки арендатора напрямую влияют на возможность и стоимость получения владения.

Situación real del edificio

59 м² — малая площадь для здания; возможно, это часть сооружения или нежилое помещение. Физическое состояние не подтверждено.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Описание прямо указывает: 'Con arrendatario / inquilino'. Покупка происходит с действующим арендатором — владение не передается, выселение невозможно без судебного процесса и может занять годы.

Без владения

Указано 'Sin posesión' — покупатель не получит ключи и не сможет войти в здание. Риск полной потери контроля над активом до завершения юридических процедур.

Cargas desconocidas

Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. При покупке здания риски могут быть выше, чем у квартиры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S в Регистре собственности Хаэна

Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение статуса владения

Проверить кадастровый референс в Catastro.gob.es

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9564016VG9996S

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Jaén Pisos de banco en Cazorla EDIFICIO de banco en Jaén Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Без владения, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S в Регистре собственности Хаэна. Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение статуса владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.