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Vivienda en venta en Chozas de Canales: Carretera Torrijos

Chozas de Canales · vivienda · 158 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене 139 500 € — на 25 % выше оценки рынка (111 300 €); требуется проверка владения, состояния и возможных обременений перед подачей контрпредложения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576170

Datos actualizados: 25 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

La propiedad es exhibida directamente por el Banco Servihabitat a un precio de 139.500 euros – 25% superior a la estimación del mercado (111.300 euros) para 121 comparadores idealistas.

La condición externa es satisfactoria (65/100), pero el interior no es visible, y el estado de posesión y la presencia de escombros no se confirman.

Sin nota simple e inspección, es imposible evaluar el valor real de la contraoferta.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера
Внешние фото не показывают внутреннее состояние — возможны скрытые дефекты коммуникаций, электропроводки или отделки.
Юридический статус объекта
Неизвестно, зарегистрирован ли объект как vivienda habitual, VPO или имеет особый правовой статус, влияющий на налоги и перепродажу.

121 компараторов Idealista в муниципалитете Chozas de Canales

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о наличии или отсутствии жильцов. Неизвестно, будет ли возможно получить свободное владение без юридических сложностей.
Cargas desconocidas
Неизвестно, есть ли ипотеки, аресты или другие обременения в реестре. Они могут быть сохранены при покупке напрямую у банка.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 1093410VK1319S
P1
Согласовать личный осмотр объекта
P1
Уточнить у агента Servihabitat, доступна ли ипотека Sabadell на этот объект
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 25 % превышает среднюю рыночную стоимость для аналогичных квартир в муниципалитете. Данные основаны на 121 надёжном компараторе — высокая достоверность оценки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 1093410VK1319S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.