lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Chozas de Canales

Chozas de Canales · vivienda · 158 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене 139 500 € — на 25 % выше оценки рынка (111 300 €); требуется проверка владения, состояния и возможных обременений перед подачей контрпредложения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576170

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Объект выставлен напрямую банком Servihabitat по цене 139 500 € — на 25 % выше рыночной оценки (111 300 €) по 121 компаратору Idealista.

Состояние внешнее — удовлетворительное (65/100), но интерьер не виден, а статус владения и наличие обременений не подтверждены.

Без nota simple и осмотра невозможно оценить реальную ценность контрпредложения.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Фактическое состояние интерьера
Внешние фото не показывают внутреннее состояние — возможны скрытые дефекты коммуникаций, электропроводки или отделки.
Юридический статус объекта
Неизвестно, зарегистрирован ли объект как vivienda habitual, VPO или имеет особый правовой статус, влияющий на налоги и перепродажу.

121 компараторов Idealista в муниципалитете Chozas de Canales

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о наличии или отсутствии жильцов. Неизвестно, будет ли возможно получить свободное владение без юридических сложностей.
Cargas desconocidas
Неизвестно, есть ли ипотеки, аресты или другие обременения в реестре. Они могут быть сохранены при покупке напрямую у банка.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 1093410VK1319S
P1
Согласовать личный осмотр объекта
P1
Уточнить у агента Servihabitat, доступна ли ипотека Sabadell на этот объект
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoChozas de CanalesVIVIENDA en ToledoOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 25 % превышает среднюю рыночную стоимость для аналогичных квартир в муниципалитете. Данные основаны на 121 надёжном компараторе — высокая достоверность оценки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 1093410VK1319S.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.