Inmueble de banco en venta en Huecas
Huecas · nave industrial · 1280 m²
Объект — нежилое помещение (nave) с подтвержденной незаконной оккупацией, без возможности передачи ключей и без владения; цена не отражает риски юридического и физического восстановления контроля.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Это нежилое помещение (nave) в муниципалитете Huecas, выставленное Servihabitat по фиксированной цене 174 500 € — на 68 % ниже оценочного рыночного диапазона (500–600 тыс. €), основанного на арендных компараторах.
Однако описание прямо указывает на «reocupado» и «sin posesión», то есть подтвержденную незаконную оккупацию и отсутствие права владения.
Любая покупка означает принятие всех рисков и затрат по выселению, без гарантии успеха или срока.
7 Idealista rent comps in municipio Huecas
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7499403UK9279N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión, Нежилое помещение (nave). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 68 % ниже оценочного рыночного диапазона для аналогичных объектов в муниципалитете, но это отражает не привлекательность, а высокие риски владения и оккупации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad de Toledo nº 2. Уточнить у Servihabitat номер судебного дела (expediente) по выселению.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.