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Inmueble de banco en venta en Arnedo

Arnedo · terreno · 60 m²

Terreno sin datos clave: superficie, ubicación, uso catastral ni valor de mercado — imposible evaluar viabilidad o riesgos legales., market ≈ 13k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576409

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Este es un terreno sin datos mínimos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni uso catastral, ni comparables.

El precio de 11.445 € no permite juicio de valor ni riesgo.

Terrenos requieren análisis urbanístico y registral riguroso antes de cualquier oferta; sin ellos, el riesgo de adquirir un activo inutilizable o con limitaciones insalvables es muy alto.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie exacta y forma del terreno
Determina valor por m², viabilidad técnica y costes de urbanización o explotación.
Naturaleza jurídica y uso catastral
Diferencia entre terreno rústico (usos limitados), urbano (edificable) o urbanizable (pendiente de actuación pública).
Acceso físico y titularidad real
Terrenos aislados o sin vía de acceso reconocida pueden ser inutilizables incluso si están libres de cargas.

Arnedo (любой тип); 10 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Tipo de activo 'TERRENO' sin especificación de naturaleza (rústico/urbano/urbanizable) implica incertidumbre regulatoria grave: usos permitidos, posibilidad de edificación, tributación y costes de regularización son desconocidos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Terrenos suelen tener servidumbres, limitaciones de uso o embargos no evidentes sin verificación registral.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de terceros con derechos sobre el terreno. En terrenos, la ocupación informal o prescripción adquisitiva son riesgos frecuentes y difíciles de revertir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Obtener certificado catastral con uso y superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 220 €/m² (10 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.