Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · inmueble · 45 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble (oficina), ubicación exacta, superficie, estado físico y titularidad registral. No se puede evaluar descuento ni rie

Referencia: SERVIHABITAT-0-60576419

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de una oficina en venta directa por Servihabitat en Illes Balears, con precio fijo de 60.900 €.

Sin embargo, faltan todos los datos técnicos esenciales: superficie, ubicación municipal, estado físico, cargas registrales y uso urbanístico confirmado.

La ocupación es desconocida y no hay información sobre visitas.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m², permite comparar con oficinas similares y calcular costes de mantenimiento y reforma.

Ubicación exacta y municipio

Illes Balears abarca zonas con valores muy distintos (Palma vs. zonas rurales). Sin municipio, no hay base para comparables.

Uso legal y clasificación urbanística

Una oficina puede estar en suelo residencial, comercial o mixto; cambios de uso requieren licencia y pueden ser inviables.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple ni referencia a cargas, no se puede descartar la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar una inspección física. Sin visita, el estado real es incierto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada

Contactar al agente de Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y posibilidad de visita

Consultar el planeamiento urbanístico del ayuntamiento correspondiente

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8476701DD6887E

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~170,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente de Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y posibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.