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Vivienda de banco en venta en Andosilla

Andosilla · vivienda · 192 m²

Precio de venta (5.900 €) carece de contexto: sin superficie, sin comparables, sin datos de ubicación ni estado físico; riesgo extremo de sobrevaloración oculta

Referencia: SERVIHABITAT-0-60577531

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este anuncio carece de los datos mínimos exigibles para una evaluación seria: ni superficie, ni ubicación concreta, ni fotos, ni tasación, ni comparables.

Un precio de 5.900 € para una vivienda en Navarra es atípico y solo puede explicarse por graves problemas legales, físicos o de ocupación.

La ausencia de información no es neutral: es una señal de alto riesgo.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real del inmueble
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con el mercado o evaluar viabilidad económica.
Ubicación exacta y entorno
Navarra es una comunidad heterogénea: valor en Pamplona ≠ valor en zona rural. Sin municipio ni dirección, no hay benchmark geográfico.
Estado físico y uso actual
Puede ser una vivienda habitable, un local en ruina o un terreno edificable. El precio de 5.900 € sugiere riesgo estructural o legal grave.

муниципалитет Andosilla; 100 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Faltan todos los elementos básicos para estimar valor: superficie, ubicación exacta, estado físico, comparables y tasación. El precio anunciado no puede validarse.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. La posesión efectiva no puede garantizarse sin verificación previa.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la propiedad tras la compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Pedir al agente Servihabitat la referencia catastral y dirección exacta
P1
Solicitar fotografías reales y certificado energético
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,057 €/m² (100 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir al agente Servihabitat la referencia catastral y dirección exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.