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Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · inmueble · 168 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble (oficina), ubicación exacta, superficie, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesg

Referencia: SERVIHABITAT-0-60577715

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de una oficina en venta directa por Servihabitat en Illes Balears, con precio fijo de 270.900 €.

Sin embargo, faltan datos esenciales: superficie, ubicación municipal, estado físico, licencias de uso y contexto de mercado.

No hay comparables disponibles ni tasación.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina el precio por m², comparabilidad con oficinas locales y viabilidad económica.
Ubicación exacta y municipio
Illes Balears tiene mercados muy heterogéneos: Palma vs. zonas rurales tienen precios y demanda radicalmente distintos.
Uso efectivo y licencias
Una oficina puede tener limitaciones de uso, no estar autorizada como tal o requerir adaptaciones costosas.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre ocupación actual. Puede estar arrendado, ocupado ilegalmente o vacío — cada escenario implica riesgos legales y de posesión distintos.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la nota simple. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten la transmisión o el uso del inmueble.
Tipo de activo poco líquido
Oficinas en Illes Balears tienen baja rotación y poca demanda comparada con viviendas. Sin ubicación ni características, su comercialización y reventa son altamente inciertas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y fotografías
P1
Consultar catastro para confirmar uso y superficie constructiva
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo poco líquido. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~640,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener superficie, ubicación exacta y fotografías.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.