Inmueble de banco en venta en Palma-De-Mallorca

Palma-De-Mallorca · inmueble · 133 m²

Цена выглядит умеренной для офиса 133 м2 в Palma, но без сопоставимых продаж, nota simple и статуса владения входить рано.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60577760

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после базовых проверок

Это прямая покупка у банка, а не аукцион, поэтому ключевая задача сейчас не торговаться, а снять базовые риски по документам и владению.

По площади и запрашиваемой цене объект может быть интересен, но рыночная оценка не подтверждена: в данных нет ни одного реального компа по офисам в Palma.

Главные риски здесь неясный статус владения, отсутствие nota simple и неизвестное состояние помещения.

Confianza del análisis IA28/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Свободно ли помещение

Занятость может задержать использование и увеличить расходы.

Есть ли cargas и ограничения

Обременения меняют реальную цену и юридический профиль сделки.

Реальная рыночная цена офиса

Без компов нельзя понять, есть ли запас к цене банка.

Муниципальный ориентир 3 781 EUR/м2; Площадь 133 м2; Цена банка Servihabitat

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Неясно, свободен ли офис и можно ли быстро получить фактическое владение. Это влияет на сроки, расходы и ликвидность.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя подтвердить ипотеку, embargo, сервитуты или ограничения пользования. Итоговая стоимость может вырасти.

Valor de mercado sin verificar

Есть только слабый муниципальный ориентир без реальных сопоставимых объектов. Для офиса это недостаточно для уверенной оценки.

No se ha podido visitar el inmueble

Без осмотра нельзя оценить ремонт, инженерные сети, адаптацию под офис и скрытые расходы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar la nota actual simple

Согласовать визит в помещение

Запросить у агента статус владения письменно

Собрать 3-6 компов по офисам в Palma

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Illes Balears Pisos de banco en Palma-De-Mallorca OFICINA de banco en Illes Balears Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Illes Balears

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать визит в помещение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.