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Inmueble en venta en Palma: Carrer de Galileo Galilei 6

Palma · inmueble · 60 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble (oficina), ubicación exacta, superficie, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesg

Referencia: SERVIHABITAT-0-60577803

Datos actualizados: 18 de julio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Se trata de una oficina en venta directa por Servihabitat en Illes Balears, con precio fijo de 91.350 €.

Pero faltan datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas registrales y contexto de mercado.

Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, identificar riesgos legales reales o plantear una contrapropuesta fundamentada.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta (m²)
Es esencial para calcular €/m², comparar con oficinas similares y evaluar rentabilidad o descuento.
Ubicación municipal y zona específica
Illes Balears abarca zonas con valores muy distintos (Palma vs. zonas rurales). Afecta demanda, alquiler y reventa.
Uso catastral y compatibilidad urbanística
Una oficina puede tener uso limitado (ej. solo administrativo) o estar en suelo no calificado, lo que impide cambios de uso o reformas.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para coordinar. Sin inspección física, no se puede evaluar estado real ni aptitud funcional.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Contactar a Servihabitat para obtener ficha técnica completa (superficie, planta, uso, estado, fotos)
P1
Consultar el catastro para verificar superficie y uso declarado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~230,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener ficha técnica completa (superficie, planta, uso, estado, fotos).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.