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Vivienda en venta en Ibi: Calle Santa Elena

Ibi · vivienda · 105 m²

Precio de banco muy bajo pero sin datos de superficie, ubicación, ocupación ni estado físico: demasiadas incógnitas para avanzar., market ≈ 101k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60578099

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — vivienda Servihabitat en Alicante, datos insuficientes

Vivienda de banco en Alicante a 28 500 € con venta directa (Servihabitat), pero los datos disponibles son mínimos: no hay superficie, municipio, fotos, ni estado de ocupación.

A este precio el capital en riesgo es bajo en términos absolutos, pero sin verificar la ubicación, el estado físico y la situación posesoria es imposible saber si el precio refleja una oportunidad o un activo con problemas graves (okupas, ruina, reforma integral).

Antes de cualquier oferta hay que obtener la dirección, confirmar ocupación y visitar el inmueble.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Ubicación exacta (municipio/barrio)
Sin ubicación no hay comparables ni estimación de mercado posible.
Superficie construida (m²)
El ratio €/m² es clave para comparar con mercado. Sin m² no hay valoración.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal o inquilino cambia radicalmente el coste y calendario de obtención de posesión.

Idealista · Ibi; 25 comps; BOE сделки 229 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
El campo occupation es UNKNOWN. No se sabe si está vacío, ocupado legalmente o por okupas. Esto condiciona totalmente la estrategia de compra.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, municipio, comparables ni fotos. Imposible saber si 28 500 € es descuento real o precio acorde a un activo degradado.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos, ni descripción, ni estado físico. Una vivienda a 28 500 € en Alicante puede necesitar reforma integral que iguale o supere el precio de compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar dirección exacta y referencia catastral a Servihabitat
P0
Pedir confirmación del estado de ocupación a Servihabitat
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Agendar visita presencial al inmueble
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada muy bajo: 28 500 € es un precio nominal bajo que reduce el capital en riesgo si los checks confirman viabilidad.
  • Venta directa de banco (Servihabitat): Proceso simplificado sin competencia de subasta. Posibilidad de negociar contrapropuesta por debajo del precio pedido.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 965 €/m² (25 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar dirección exacta y referencia catastral a Servihabitat. Pedir confirmación del estado de ocupación a Servihabitat.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.