Vivienda en venta en Catral: Calle Primero de Mayo

Catral · vivienda · 110 m²

Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, valor de mercado y situación de ocupación — imposible evaluar descuento o riesgos reales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60578560

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 60.000 €, pero carece de casi toda la información básica requerida: no se conoce su superficie, ubicación exacta, estado físico, situación de ocupación ni cargas registrales.

Sin estos datos, es imposible determinar si el precio es competitivo, evaluar riesgos legales o definir una estrategia de oferta.

La prioridad absoluta es obtener la nota simple y los detalles técnicos del agente antes de considerar cualquier acción adicional.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)

Determina el precio por m², permite comparar con el mercado local y evaluar si 60.000 € es razonable.

Ubicación exacta y municipio

Alicante es una provincia amplia; el valor varía drásticamente entre zonas urbanas, costeras o rurales.

Estado físico real

Sin fotos ni descripción técnica, no se puede estimar necesidad ni coste de reforma.

муниципалитет Catral; 85 comps; BOE сделки 232 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto impide evaluar riesgos de posesión y costes legales asociados.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) que podrían trasladarse al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad

Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos

Consultar referencia catastral en la Sede Electrónica del Catastro

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,605 €/m² (85 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.