Vivienda de banco en venta en Picassent

Picassent · vivienda · 70 m²

Объект продаётся без владения и занят; без подтверждённых аналогов и цены предложения невозможно оценить компенсацию этого риска.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60579179

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: подтверждённая занятость без рыночной опоры

Это банковская продажа квартиры площадью 70 м², занятой и передаваемой без фактического владения.

Рыночная стоимость и цена предложения не установлены, поэтому сопоставить цену покупки с рынком и рассчитать встречные предложения нельзя.

Решающий вопрос — подтверждённая стоимость свободного аналога с учётом расходов и срока получения владения.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Сопоставимые продажи

Без них нельзя определить рыночную стоимость занятого объекта и допустимую цену покупки.

Цена предложения банка

Без неё невозможно измерить скидку и сформировать сценарии встречного предложения.

Carga y deudas

Сохраняющиеся обязательства напрямую уменьшают допустимую цену.

площадь объекта 70 м²; местоположение: муниципалитет Пикассент; подтверждённая занятость объекта

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Ключи отсутствуют, объект повторно занят, поэтому получение фактического владения может потребовать значительных расходов и времени.

Ocupación ilegal declarada

В описании прямо указана возможность незаконного занятия, но его правовой статус документально не подтверждён.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat актуальную цену и документы о правовом статусе жильцов

Собрать не менее трёх подтверждённых сопоставимых продаж в Пикассенте

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valencia Pisos de banco en Picassent VIVIENDA de banco en Valencia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat актуальную цену и документы о правовом статусе жильцов. Собрать не менее трёх подтверждённых сопоставимых продаж в Пикассенте.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.