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Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · inmueble · 45 m²

Oficina de banco a 58.000 € sin superficie, sin ubicación concreta ni estado físico: demasiadas incógnitas para decidir., market ≈ 170k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60579306

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar — Oficina en Illes Balears, datos mínimos

Oficina comercial de banco en Illes Balears a 58.000 €, pero el anuncio carece de datos fundamentales: no hay superficie, ni dirección exacta, ni estado físico, ni comparables de mercado.

No es posible determinar si el precio es competitivo o inflado.

La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo significativo.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie útil (m²)
Imprescindible para calcular €/m² y comparar con mercado.
Ubicación exacta
Baleares tiene enorme variación de precios entre zonas.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal o arrendatarios cambian completamente el perfil de riesgo.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la oficina está ocupada, vacía o okupada. En Baleares, el desalojo de okupas en inmuebles no residenciales puede ser lento y costoso.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible evaluar si 58.000 € es razonable o excesivo.
Cargas desconocidas
No se proporciona información sobre hipotecas, embargos ni anotaciones preventivas sobre la finca.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si se puede visitar el inmueble antes de comprar. Comprar sin visita es un riesgo significativo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat: dirección exacta, superficie, año, estado y fotos
P0
Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P1
Visitar el inmueble para verificar estado y ocupación
P1
Consultar comparables de oficinas en la zona en Idealista/Fotocasa
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~170,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat: dirección exacta, superficie, año, estado y fotos. Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.