Inmueble de banco en venta en Palma

Palma · inmueble · 54 m²

Falta información crítica: tipo de inmueble, superficie, ubicación exacta, estado físico y contexto de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales

Referencia: SERVIHABITAT-0-60579405

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una oficina en venta directa por Servihabitat en Illes Balears, con precio fijo de 44.625 €.

Sin embargo, faltan todos los datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, y contexto de mercado.

La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie (m²)

Determina el precio por m², comparabilidad con oficinas locales y viabilidad económica.

Ubicación exacta (municipio, barrio)

El valor de una oficina en Palma difiere radicalmente del de una en un polígono industrial aislado.

Estado físico y usabilidad

Oficinas pueden requerir adaptaciones normativas (accesibilidad, certificados), reformas técnicas o estar obsoletas.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo poco líquido

Oficinas en Baleares tienen baja rotación y demanda muy segmentada. Sin ubicación ni características, no se puede evaluar viabilidad de alquiler o reventa.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está libre, arrendado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso y los costes legales potenciales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente

Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales

Buscar comparables de oficinas en venta en Illes Balears (Idealista, Fotocasa)

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8476701DD6887E

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo poco líquido, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~200,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad correspondiente. Contactar al agente de Servihabitat para obtener dirección completa, superficie y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.