Vivienda en venta en Picassent: Carrer de Sant Joan

Picassent · vivienda · 70 m²

Объект занят и продаётся без владения; без цены предложения и рыночного ориентира невозможно обосновать встречное предложение.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60579443

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занят без передачи владения, цена не оценена

Este es un apartamento de 70 m2 en Picassent, ocupado y ofrecido sin transferencia de propiedad.

No hay media de mercado y precio del vendedor, por lo que la brecha de caja y las ofertas de contador no se pueden calcular.

El factor decisivo es el estado documentado de la ocupación y el orden real de obtener posesión.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Цена предложения
Без неё нельзя сравнить стоимость покупки с рынком или рассчитать встречные предложения.
Valor de mercado
Она определяет допустимую цену с учётом расходов и риска получения владения.
Обременения и регистрационный статус
Сохраняющиеся права или обременения могут увеличить стоимость сделки и ограничить финансирование.

38 sale comps · провинция Valencia (в Picassent мало объявлений) · €/m² 1847.6280834914612; Банковская прямая продажа квартиры площадью 70 м² в Picassent; Объект обозначен как занятый и повторно заселённый

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Продавец указывает отсутствие ключей, отсутствие владения и повторное заселение; получение фактического контроля может потребовать дополнительных расходов и времени.
Ocupación ilegal declarada
В описании прямо указана возможность незаконного занятия, но его правовая квалификация документами не подтверждена.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Servihabitat цену предложения и письменное досье о занятии и передаче владения.
P0
Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Servihabitat цену предложения и письменное досье о занятии и передаче владения.. Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.