Vivienda en venta en Gádor: Avenida enida Andalucía
Gádor · vivienda · 92 m²
Объект занят, владение отсутствует — высокий юридический риск получения недвижимости; цена (37 800 €) составляет лишь 32 % от оценочной рыночной стоимости (119 000 €), но занимаемое состояние делает этот «дисконт» неосущ
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект — жилая квартира в Гадоре (Альмерия), площадью 92 м², выставлен на прямую продажу Servihabitat за 37 800 €.
Рыночная оценка по 104 аналогам составляет ~119 000 € — это сильный дисконт (68 %), но он полностью объясняется подтвержденным отсутствием владения («Sin posesión», «Llaves no disponibles»).
Оккупация делает сделку критически рискованной: владелец не сможет получить доступ к объекту без длительного судебного процесса.
104 компа на Idealista в муниципалитете Gádor
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 04047A00209008
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 68 % ниже средней рыночной оценки по 104 аналогам. Однако сильный дисконт объясняется отсутствием владения, а не рыночной привлекательностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 04047A00209008. Связаться с Servihabitat и запросить информацию о статусе оккупации и наличии судебного иска.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.