Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 47 m²

Объект — целое здание в Касорле, продается банком без передачи владения и с действующим арендатором; отсутствуют данные о рынке, состоянии и юридической чистоте — высокий риск потери средств.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580579

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение — не инвестиция, а юридический кейс.

Здание в Касорле продается без передачи владения и с действующим арендатором, при полном отсутствии рыночных данных, фото, кадастровой информации и оценки состояния.

Риск потери аванса и затрат на судебное получение владения крайне высок.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сравнения с аналогами невозможно оценить справедливость цены или потенциал дисконта.
Situación real del edificio
47 м² — малый размер для целого здания; может быть непригодным для использования или требовать полной реконструкции.
Правовой статус арендатора
Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или защиту по закону о жилье, что заблокирует выселение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: «Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.» Это означает, что покупатель не получит ни ключей, ни права на владение — только право требования к арендатору, с высокими юр
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
«Sin posesión» — банк отказывается от передачи фактического владения. Покупатель приобретает лишь титул, но не контроль над объектом. Получение владения возможно только через длительный судебный процесс.
Cargas desconocidas
cargas_amount_eur и cargas_text отсутствуют. Без актуальной выписки из реестра невозможно исключить ипотеки, аресты или другие обременения, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Jaén (ref. catastral: 9564016VG9996S)
P0
Запросить у Servihabitat письменное подтверждение: «Sin posesión» — это условие сделки или временная сложность?
P1
Запросить техническую документацию и фото интерьера здания
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Jaén (ref. catastral: 9564016VG9996S). Запросить у Servihabitat письменное подтверждение: «Sin posesión» — это условие сделки или временная сложность?.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.