Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект — целое здание в Касорле, но продается «с арендатором», без возможности передачи ключей и владения; отсутствуют данные о рынке, юридической чистоте и состоянии — высокий риск потери средств при покупке.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580600

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение от Servihabitat на продажу здания в Касорле без передачи владения и с подтверждённым арендатором.

Отсутствие ключей, рыночных компараторов и данных о состоянии делает оценку рисков невозможной.

Арендатор может иметь юридически защищённые права, а «без владения» означает, что покупка не даёт фактического контроля над объектом.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно оценить, является ли цена предложения справедливой или завышенной.
Юридический статус арендатора
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или защиту по закону, что блокирует свободное распоряжение объектом.
Физическое состояние здания
EDIFICIO площадью 59 м² — нестандартный формат; возможно, это часть большего здания или нежилое помещение. Требуется визуальная оценка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: «Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.» Это означает, что владение не передаётся, а выкуп не гарантирует освобождение объекта.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Указано «Sin posesión» — покупатель приобретает только право собственности в реестре, но не физическое владение. Получение ключей и доступа требует отдельных юридических действий, часто длительных и дорогостоящих.
Cargas desconocidas
Сумма обременений (cargas) не указана, текст отсутствует. Возможны скрытые ипотеки, аресты или судебные запреты, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по реф. кадастра 9564016VG9996S
P0
Запросить у Servihabitat копию договора аренды и подтверждение статуса арендатора
P1
Организовать личный осмотр объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по реф. кадастра 9564016VG9996S. Запросить у Servihabitat копию договора аренды и подтверждение статуса арендатора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.