Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект — целое здание в Касорле, продается банком напрямую, но с подтвержденной арендой, без возможности передать владение и без ключей; рыночная оценка отсутствует, риски владения критические.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580629

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это целое здание (EDIFICIO) площадью 59 м² в Касорле, продаваемое Servihabitat напрямую, но с подтвержденным арендатором и без передачи владения («sin posesión», «llaves no disponibles»).

Юридическая ситуация критическая: покупатель не получит ключи и не сможет распоряжаться объектом без согласия арендатора или судебного решения.

Рыночная оценка отсутствует — ни одного сравнительного объекта, нет tasacion, нет данных о состоянии или годе постройки.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость здания в Касорле
Без понимания рыночной цены невозможно оценить, является ли предложенная цена разумной или завышенной.
Юридический статус арендатора
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или защиту по закону, что заблокирует передачу владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: «Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.» Это означает, что вы покупаете здание с действующим договором аренды и не получите физического владения без судебного процесс
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Продажа осуществляется без передачи владения. Покупатель не получит ключи и не сможет управлять, сдавать или ремонтировать объект до решения вопроса с арендатором — это юридически сложная и длительная процедура.
Cargas desconocidas
Нет данных о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). В сделке с банком они могут быть скрытыми или не раскрытыми в описании.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S
P0
Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды
P1
Уточнить у агента: возможно ли получить владение до заключения сделки
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S. Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.