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Vivienda de banco en venta en Balaguer

Balaguer · vivienda · 134 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580633

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este es un anuncio bancario directo con casi cero datos operativos: ni superficie, ni ubicación precisa, ni estado físico, ni cargas, ni ocupación.

El precio de 22.700 € carece de contexto y no permite evaluar descuento ni riesgos reales.

La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener una nota simple actualizada, una visita y una ficha técnica completa.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución
Determina el valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado local.
Ubicación exacta y municipio
Lleida es una provincia amplia; el valor varía drásticamente entre ciudad, pueblo o zona rural.
Estado físico real
Un inmueble en ruina o sin acabar puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Idealista · Balaguer; 22 comps; BOE сделки 9

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay confirmación de si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay descripción física. Imposible evaluar estado real, habitabilidad o necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Servihabitat para solicitar ficha técnica completa
P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
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Pedir cita para visita presencial
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 510 €/m² (22 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Servihabitat para solicitar ficha técnica completa. Solicitar nota simple actualizada del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.