Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Здание в Касорле с арендатором, без ключей и без права владения — высокий юридический и операционный риск; отсутствуют данные о рыночной цене и состоянии объекта.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580652

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это предложение от Servihabitat на продажу здания в Касорле (59 м²) с подтверждённым арендатором, без ключей и без права владения.

Юридическая структура сделки исключает возможность немедленного использования или перепродажи.

Отсутствуют любые данные о рыночной стоимости, состоянии, налогах или обременениях — оценка рисков и доходности невозможна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость здания в Касорле
Без рыночной оценки невозможно понять, является ли цена справедливой или завышенной.
Юридический статус аренды
Арендатор может иметь преимущественное право покупки или защищённый договор, что делает выселение невозможным или крайне затратным.
Физическое состояние здания
59 м² — малая площадь для целого здания; возможно, это нежилое помещение, руина или часть сооружения без самостоятельной функциональности.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: «Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.» Это означает, что покупатель не получит владение и не сможет использовать или перепродать объект без длительного и дорогостоя
Sin posesión
Условие «Sin posesión» означает, что банк не гарантирует передачу владения. Покупатель приобретает только право требования, но не фактический контроль над зданием.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При отсутствии nota simple невозможно оценить реальную юридическую чистоту объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S в Регистре недвижимости провинции Хаэн
P0
Связаться с Servihabitat и запросить полный текст договора аренды и подтверждение условий передачи владения
P1
Проверить в Catastro по референсу 9564016VG9996S назначение и статус участка
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Sin posesión, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S в Регистре недвижимости провинции Хаэн. Связаться с Servihabitat и запросить полный текст договора аренды и подтверждение условий передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.