Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Здание в Касорле с арендатором, без ключей и без права владения — высокий юридический и операционный риск; отсутствуют данные для оценки рыночной стоимости.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580711

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это здание в Касорле (59 м²) продается банком без права владения и с действующим арендатором — это критический юридический барьер.

Отсутствуют данные о состоянии, рыночной цене, обременениях и даже типе здания (отдельное строение или часть комплекса).

Без nota simple, договора аренды и компараторов любая оценка цены или рисков невозможна.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно определить, является ли цена справедливой или завышенной.
Юридический статус аренды
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или защиту по закону о жилье, что блокирует выселение.
Физическое состояние здания
EDIFICIO объёмом 59 м² может быть частью многоквартирного дома или отдельным строением — состояние влияет на ремонтные затраты и юридическую категорию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает на наличие арендатора и отсутствие ключей. Покупка происходит «с арендатором», без права на немедленное владение или выселение без судебного процесса.
No hay derecho de propiedad (sin posesión)
Указано «Sin posesión» — право владения не передаётся при покупке. Получение физического контроля требует отдельного юридического процесса, сроки и стоимость которого неизвестны.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Риск принятия скрытых обязательств высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 9564016VG9996S в Registro de la Propiedad в Jaén
P0
Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и информацию о праве преимущественной покупки
P1
Найти минимум 6 актуальных компараторов EDIFICIO в Cazorla на Idealista и Fotocasa
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No hay derecho de propiedad (sin posesión), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 9564016VG9996S в Registro de la Propiedad в Jaén. Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и информацию о праве преимущественной покупки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.