Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект — целое здание в Касорле, но указано «с арендатором», «ключи недоступны» и «без владения». Отсутствуют данные о рынке, цене, состоянии и юридической чистоте — слишком много критических неопределённостей.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580767

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это предложение от Servihabitat на продажу объекта типа «EDIFICIO» в Касорле без указания цены, рыночной оценки или состояния.

Критически важно: в описании прямо указано «с арендатором», «ключи недоступны» и «без владения» — это означает, что покупатель не получит физический доступ к зданию после сделки.

Отсутствуют данные о кадастровой площади, обременениях и сравнении с рынком.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно оценить, справедлива ли цена или есть потенциал скидки.
Юридический статус арендатора
Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или быть оккупантом — это кардинально меняет риски и сроки получения владения.
Situación real del edificio
59 м² — малая площадь для всего здания; возможно, это часть сооружения или техническое помещение. Без фото и описания нельзя исключить аварийность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Con arrendatario / inquilino», «Llaves no disponibles (posible ocupación)», «Sin posesión». Владение не передаётся — покупатель не получит доступ к объекту без длительных и рискованных юридических действий.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Фраза «Sin posesión» означает, что банк не может гарантировать передачу физического контроля над зданием. Покупка даёт только право собственности в реестре, но не доступ к объекту.
Cargas desconocidas
Сумма обременений (cargas_amount_eur) не указана, текст cargas_text отсутствует. Возможны скрытые ипотеки, аресты или судебные запреты, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по реф. кадастра 9564016VG9996S в Регистре недвижимости провинции Хаэн
P0
Связаться с Servihabitat и запросить полный текст договора аренды и подтверждение статуса арендатора
P1
Уточнить у агента, что именно включает «EDIFICIO»: целое здание или часть?
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по реф. кадастра 9564016VG9996S в Регистре недвижимости провинции Хаэн. Связаться с Servihabitat и запросить полный текст договора аренды и подтверждение статуса арендатора.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.