Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект — целое здание в Касорле, продается банком без передачи владения и с действующим арендатором; отсутствуют данные о рынке, состоянии и юридической чистоте — высокий риск потери средств.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580797

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение о продаже целого здания в Касорле без передачи владения и с подтвержденным арендатором — крайне рискованная позиция.

Отсутствуют любые рыночные ориентиры, данные о состоянии, обременениях и юридической структуре.

Цена не может быть оценена как привлекательная или справедливая.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё невозможно понять, является ли цена справедливой или завышенной.

Юридический статус аренды

Действующий договор может давать арендатору преимущественное право выкупа или запрещать расторжение до окончания срока.

Физическое состояние здания

59 м² — малая площадь для целого здания; возможно, это часть сооружения, аварийное состояние или нежилое помещение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Описание прямо указывает: «Con arrendatario / inquilino. Sin posesión». Покупатель приобретает имущество с действующим договором аренды и без права немедленного доступа или распоряжения. Выселение возможно только через суд и может занять го

Без передачи владения

Указано «Sin posesión» и «Llaves no disponibles». Банк не гарантирует передачу физического контроля. Владение остается у третьего лица — это основной барьер для любого использования или перепродажи.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной выписки из реестра невозможно оценить реальную стоимость и риски для покупателя.

Целое здание (EDIFICIO) без детализации

Тип актива — «EDIFICIO», но нет данных о количестве этажей, назначении (жилое/нежилое), разделении прав собственности или техническом состоянии. Риск скрытых обязательств и сложностей с управлением очень высок.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Jaén

Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение условий передачи владения

Проверить кадастровую информацию по ref_catastral 9564016VG9996S

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 9564016VG9996S

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Jaén Pisos de banco en Cazorla EDIFICIO de banco en Jaén Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Без передачи владения, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Jaén. Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение условий передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.