Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект — целое здание в Касорле, продается банком без владения и с действующим арендатором; отсутствуют данные о рынке, состоянии и юридической чистоте — высокий риск потери средств при попытке покупки.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580883

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение на продажу всего здания в Касорле без передачи владения и с подтверждённым арендатором — юридически сложная структура с критическими рисками.

Отсутствуют любые данные о рыночной стоимости, состоянии, назначении и обременениях.

Покупка без nota simple, urbanístico и инспекции равносильна передаче денег без гарантий.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Назначение здания и его юридический статус
EDIFICIO может быть жилым, коммерческим, заброшенным или находиться под ограничениями (VPO, историческое наследие). От этого зависят возможность использования, затраты на реконстру
Фактическое состояние и год постройки
Отсутствие фото и данных о состоянии делает невозможной оценку объёмов и стоимости ремонта. Здание может требовать полной реконструкции или быть аварийным.
Рыночная стоимость аналогов в Касорле
Муниципалитет Cazorla — сельская зона с низкой ликвидностью. Цена за м² может отличаться в разы от городских показателей. Без локальных компов невозможно оценить справедливость пре

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: 'Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.' Покупатель не получит владение и не сможет распоряжаться объектом без длительных судебных процедур.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Продажа осуществляется без передачи владения. Это означает, что покупатель приобретает только право требования, но не физический контроль над зданием — высокий риск невозможности использования или перепродажи.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной выписки из регистра риски приобретения неполного или обременённого права крайне высоки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Jaén
P0
Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Cazorla
P1
Организовать очную инспекцию с инженером-строителем
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Jaén. Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Cazorla.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.