Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 47 m²

Объект продается с действующим арендатором, без возможности передачи ключей и фактического владения; юридические риски владения и выселения критичны, рыночная оценка невозможна.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580911

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Это предложение от Servihabitat на здание (EDIFICIO) площадью 47 м² в Касорле без ключей, без владения и с действующим арендатором.

Юридический статус — 'sin posesión', что означает покупка только титула, но не контроля над объектом.

Рыночная оценка невозможна: нет ни одного сравнительного объекта, нет данных о состоянии, оценке или налогах.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная цена объекта
Без сравнения с аналогами невозможно понять, является ли цена банка адекватной или завышенной.
Юридический статус аренды
Длительность аренды, наличие преимущественного права выкупа и условия расторжения напрямую влияют на срок и стоимость получения владения.
Situación técnica
Физическое состояние здания влияет на затраты на ремонт, безопасность и возможность использования.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание явно указывает: 'Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.' Покупатель не получит ключи и не сможет распоряжаться объектом до завершения аренды или судебного выселения.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Указано 'Sin posesión' — право собственности не включает физическое владение. Юридически это означает, что покупатель приобретает только титул, но не контроль над объектом.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Без актуальной выписки из реестра невозможно оценить реальную стоимость и риски.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Jaén nº 3
P0
Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение статуса 'sin posesión'
P1
Назначить осмотр объекта с инженером (при условии доступа)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad Jaén nº 3. Запросить у Servihabitat полный текст договора аренды и подтверждение статуса 'sin posesión'.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.