Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazorla

Cazorla · edificio · 59 m²

Объект продается с действующим арендатором, без возможности передать ключи и без фактического владения — высокий юридический и операционный риск, отсутствуют данные для оценки рыночной цены.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60580998

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — здание с арендатором, без ключей и без владения

Объект — здание площадью 59 м² в Касорле, продаваемое Servihabitat напрямую, но с действующим арендатором, без ключей и без возможности передачи владения.

Юридический статус аренды неясен, осмотр невозможен, рыночная цена не определяется — ни один сравнительный объект не предоставлен.

Отсутствие данных о состоянии, обременениях и правах арендатора делает сделку непрозрачной и высокорисковой.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Рыночная стоимость здания в Касорле
Без неё невозможно оценить, является ли цена справедливой или завышенной.
Юридический статус арендного договора
Арендатор может иметь право преимущественной покупки или долгосрочный договор, блокирующий выход на рынок.
Фактическое состояние и назначение здания
59 м² — малая площадь для здания; возможно, это часть сооружения, нежилое помещение или объект с ограничениями по использованию.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Описание прямо указывает: 'Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.' Покупатель не получит свободное владение и не сможет использовать или перепродать объект без согласия арендатора или длительн
No se ha podido visitar el inmueble
Указано 'Llaves no disponibles' и 'Sin posesión' — физический осмотр невозможен. Состояние здания, его техническая пригодность и реальная площадь остаются неизвестными.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут сохраняться или возникнуть позже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S
P0
Уточнить у Servihabitat: есть ли у арендатора право преимущественной покупки
P1
Запросить catastro ficha técnica и urbanismo certificado
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Con arrendatario / inquilino. Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en JaénPisos de banco en CazorlaEDIFICIO de banco en JaénInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Jaén

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 9564016VG9996S. Уточнить у Servihabitat: есть ли у арендатора право преимущественной покупки.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.