Vivienda de banco en venta en Badalona

Badalona · vivienda · 60 m²

Рыночный ориентир — 137 441 EUR, но без цены банка нельзя оценить скидку; подтвержденная занятость требует проверки владения.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60581089

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет цены предложения, объект занят

Se trata de un apartamento de 60 m2 en Badalona, ocupado por terceros y ofrecido por el banco sin transferencia de propiedad.

El parámetro de referencia del mercado es de 137.441 EUR con una gama de 126.446-148,437 EUR, pero el precio del vendedor está ausente, por lo que la economía de transacción y las ofertas del contador no se pueden calcular.

La decisión determinará el precio de pedido y el estado documentado de los ocupantes; el primer paso es pedir a Servihabitat por el precio, el estado de registro actual y los materiales de posesión.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка

Без нее нельзя определить дисконт к рынку и подготовить сценарии встречного предложения.

Правовой статус занимающих лиц

Наличие аренды, права пользования или судебного процесса меняет сроки и стоимость получения владения.

Обременения и регистрационные ограничения

Сохраняющиеся обременения могут уменьшить допустимую цену покупки и осложнить ипотечное финансирование.

12 sale comps · Idealista · Badalona · €/m² 2290.6906906906906; 12 сопоставимых предложений Idealista по району Бадалоны; площадь объекта 60 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Продавец сообщает об отсутствии ключей, повторном заселении и возможной незаконной оккупации; это может существенно увеличить расходы и задержать получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat актуальную цену продажи и письменные условия подачи встречного предложения.

Получить актуальную простую выписку из Реестра собственности и документы о статусе занимающих лиц.

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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