Vivienda en venta en l'Ametlla del Vallès: Carrer de la Mina
l'Ametlla del Vallès · vivienda · 238 m²
Объявление прямо указывает на возможную оккупацию и отсутствие владения («Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.») — высокий юридический и финансовый риск при фиксированной цене продажи банком.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — занимаемая квартира без возможности передачи ключей
La propiedad es ofrecida por Servihabitat a un precio fijo de 251.800 euros – 35% por debajo de la estimación del mercado (388.471 euros), calculado sobre 73 análogos en el mismo municipio.
Sin embargo, la descripción indica claramente la imposibilidad de transferir llaves y la falta de propiedad es una barrera jurídica crítica.
Sin confirmación del estado de ocupación (ilegal, arrendada, hipoteca) y sin entender los medios y costos de adquisición de propiedad, cualquier transacción conlleva riesgos impredecibles.
73 объявления на Idealista в муниципалитете l'Ametlla del Vallès; рыночная цена за м² = 1632 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8636015DG3183N
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена на 35 % ниже средней рыночной оценки по 73 аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект явно не передаётся в свободное пользование.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 8636015DG3183N. Связаться с Servihabitat и запросить письменное разъяснение статуса владения и причин отсутствия ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.