Vivienda en venta en Canyelles: Carrer Principal 11
Canyelles · vivienda · 303 m²
Falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad y ocupación. No se puede evaluar descuento ni riesgos legales sin datos bási
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat a 349.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, ocupación y cargas.
Sin ellos, es imposible evaluar si el precio es razonable, calcular costes asociados (ITP, reformas, impuestos) o identificar riesgos legales.
La decisión debe ser INVESTIGATE hasta obtener una nota simple actualizada, la ubicación real y una visita física.
Idealista · Canyelles; 34 comps; BOE сделки 97 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4712006CF9741S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 1,292 €/m² (34 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Contactar a Servihabitat para obtener dirección completa, municipio y coordinar visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.