Vivienda en venta en Monistrol de Montserrat: Carretera de Montserrat

Monistrol de Montserrat · vivienda · 91 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni riesgo

Referencia: SERVIHABITAT-0-60582675

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble residencial en venta directa por Servihabitat en Barcelona, pero carece de prácticamente todos los datos esenciales: superficie, ubicación exacta, estado físico, cargas, ocupación y valor de mercado.

El precio de 68.400 € no es interpretable sin contexto.

La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que implica riesgo medio de costes adicionales y demoras en la posesión.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta

Determinan el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.

Estado físico real

Un inmueble en ruina o para reformar puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Valor de mercado actual

Sin comparables locales, no se puede saber si 68.400 € es una oportunidad o un precio inflado.

муниципалитет Monistrol de Montserrat; 137 comps; BOE сделки 204 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se confirma si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales.

Cargas desconocidas

No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que podrían trasladarse al comprador.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni hay descripción física. Imposible evaluar estado real, habitabilidad o necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (137 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

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Qué revisar antes del depósito

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Contactar a Servihabitat para solicitar fotos, visita y descripción detallada

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,033 €/m² (137 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir referencia catastral y ficha registral completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.