Vivienda en venta en Monistrol de Montserrat: Carretera de Montserrat

Monistrol de Montserrat · vivienda · 81 m²

Precio de venta fijo (56.910 €), pero falta información crítica: superficie, ubicación exacta, estado físico, ocupación y cargas. No se puede evaluar descuento

Referencia: SERVIHABITAT-0-60582697

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una vivienda en venta directa por Servihabitat a 56.910 €, pero carece de información esencial: superficie, ubicación exacta, estado físico, ocupación y cargas registrales.

Sin nota simple ni datos catastrales, no se puede calibrar riesgo ni valor relativo.

La ausencia de comparables locales impide juzgar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y distribución

Determina valor por m², viabilidad de uso y comparabilidad con el mercado.

Ubicación exacta y entorno

Barcelona tiene alta dispersión de precios entre distritos y barrios. Sin municipio o código postal, no hay contexto de mercado.

Estado físico real

Puede requerir reforma importante, afectando coste total y rentabilidad.

муниципалитет Monistrol de Montserrat; 126 comps; BOE сделки 196 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay confirmación de si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y costes legales.

Cargas desconocidas

Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona contacto para concertar visita. Imposible evaluar estado real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (126 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotos reales

Verificar si el inmueble figura en Catastro y obtener su referencia catastral

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 2,021 €/m² (126 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Servihabitat para pedir dirección completa, superficie y fotos reales.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.