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Inmueble de banco en venta en Tortosa

Tortosa · local comercial · 70 m²

Local comercial a precio fijo del banco, pero sin superficie, sin ubicación concreta y con ocupación desconocida — demasiadas incógnitas para avanzar sin más in

Referencia: SERVIHABITAT-0-60582922

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Local comercial en Tarragona, datos insuficientes

Este es un local comercial de titularidad plena en Tarragona a 36.750 €, precio fijo del banco (Servihabitat).

Sin embargo, la información es extremadamente escasa: no hay superficie, ni dirección concreta, ni fotos, ni estado de ocupación.

Imposible estimar valor de mercado o margen de negociación.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del local
Sin m² no se puede calcular €/m² ni comparar con mercado.
Ubicación exacta
Un local en zona céntrica vale mucho más que uno en polígono o zona degradada.
Estado de ocupación
Ocupación ilegal en locales no tiene protección de vivienda habitual pero igual puede retrasar el acceso.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está ocupado o vacío. Un local ocupado ilegalmente o con un inquilino puede bloquear el uso durante meses o años.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, dirección ni comparables. Imposible saber si 36.750 € es competitivo o está sobrevalorado.
No se ha podido visitar el inmueble
No hay fotos ni descripción del estado del local. Podría necesitar obras significativas que no están reflejadas en el precio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar a Servihabitat superficie, dirección exacta y estado de ocupación
P0
Pedir nota simple registral actualizada
P1
Visitar el local físicamente
P1
Buscar comparables de locales en la zona (Idealista, Fotocasa)
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada bajo en valor absoluto: 36.750 € es un desembolso reducido que limita el riesgo financiero total si la due diligence confirma viabilidad.
  • Propiedad plena (FULL ownership): No hay nuda propiedad ni usufructo — el comprador obtendría la titularidad completa.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~110,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar a Servihabitat superficie, dirección exacta y estado de ocupación. Pedir nota simple registral actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.