Vivienda en venta en Los Hinojosos: Calle Cervantes

Los Hinojosos · vivienda · 123 m²

Falta casi toda la información clave: superficie, ubicación exacta, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado. No se puede evaluar descuento ni r

Referencia: SERVIHABITAT-0-60583212

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un anuncio extremadamente escueto: solo se indica 'Inmueble', precio de 9.135 € y que es una vivienda.

Faltan todos los datos estructurales mínimos: superficie, ubicación, estado, titularidad, ocupación y cargas.

Sin ellos, es imposible calibrar riesgo, descuento o viabilidad.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie y ubicación exacta

Determinan el valor por m², comparabilidad con el mercado y viabilidad económica.

Estado físico real

Un inmueble en ruina o sin acabar puede requerir inversiones superiores al precio de compra.

Titularidad y finca registral

Confirma que Servihabitat tiene capacidad de venta y que no hay copropietarios o derechos de terceros.

Idealista · Los Hinojosos; 9 comps; BOE сделки 33 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el inmueble está vacío, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posesión y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se ha consultado la nota simple; no se sabe si existen hipotecas, embargos u otras cargas que sobrevivan a la adquisición.

No se ha podido visitar el inmueble

No hay imágenes ni descripción técnica del inmueble. Imposible evaluar estado constructivo, habitabilidad o necesidad de reforma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada del inmueble

Pedir referencia catastral y ficha descriptiva completa (superficie, planta, uso, año construcción)

Solicitar visita presencial o fotografías reales del interior y exterior

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 2245020WJ1824N

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cuenca Los Hinojosos VIVIENDA en Cuenca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 316 €/m² (9 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir referencia catastral y ficha descriptiva completa (superficie, planta, uso, año construcción).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.