Vivienda de banco en venta en Dos-Hermanas

Dos-Hermanas · vivienda · 70 m²

Цена 112 300 EUR не подтверждена рыночными данными, а продажа без владения может существенно осложнить и задержать получение объекта.

Referencia: SERVIHABITAT-0-60583346

Datos actualizados: 1 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: объект занят, рыночный ориентир отсутствует

Это квартира площадью 70 м² в Дос-Эрманас, которую банк продает за 112 300 EUR без ключей и без передачи владения.

Рыночная середина отсутствует, поэтому подтвердить экономический запас относительно запрашиваемой цены невозможно.

Решение определяет занятость объекта и документально подтвержденный порядок получения владения.

Confianza del análisis IA75/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Подтвержденная рыночная стоимость

Без нее нельзя определить допустимую цену предложения с учетом риска владения.

Обременения и регистрационный статус

Сохраняющиеся обременения или ограничения могут увеличить полную стоимость приобретения.

Основание занятия объекта

Договор аренды, право пользования или занятие без титула предполагают разные сроки и расходы получения владения.

25 sale comps · Idealista · Dos-Hermanas · €/m² 1815.2254745866503; запрашиваемая банком цена 112 300 EUR; площадь 70 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Отсутствие ключей и владения может повлечь судебные расходы, простой капитала и задержку фактического использования или перепродажи.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Servihabitat документы об основании занятия и текущем статусе получения владения.

Собрать минимум три сопоставимые продажи в том же микрорайоне Дос-Эрманас.

Заказать nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad de Dos Hermanas.

Запросить визит; при отказе потребовать актуальный технический отчет и фотографии.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Servihabitat: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Sevilla Pisos de banco en Dos-Hermanas VIVIENDA de banco en Sevilla Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сопоставить запрашиваемую цену 112 300 EUR с подтвержденной стоимостью объекта нельзя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Servihabitat документы об основании занятия и текущем статусе получения владения.. Собрать минимум три сопоставимые продажи в том же микрорайоне Дос-Эрманас..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.