Inmueble en venta en Castellbell i el Vilar: Carrer de la Font de l'Alba
Castellbell i el Vilar · terreno · 1040 m²
Terreno sin superficie, ubicación ni datos catastrales verificables; valor subasta no permite análisis de precio por m² ni comparabilidad. Riesgo elevado de car
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno ofrecido directamente por Servihabitat sin datos mínimos: ni superficie, ni ubicación concreta, ni uso catastral, ni referencia registral.
Esto impide toda valoración objetiva y expone al comprador a riesgos legales y económicos no cuantificables: cargas ocultas, ocupación informal, clasificación rústica inviable o falta de acceso.
Sin una nota simple, certificado catastral y dictamen urbanístico, cualquier oferta es especulativa y potencialmente pérdida total.
муниципалитет Castellbell i el Vilar; 24 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2114063DG0121S
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 249 €/m² (24 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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