Inmueble en venta en Terrassa: Carrer del Cinca
Terrassa · trastero · 4 m²
Объект — трасеро в Террасе — продается без владения, с подтвержденной незаконной оккупацией; ключи недоступны, юридический путь к обладанию неясен и рискован.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти — занят незаконно, без ключей и владения
Este trachero 4m2 en Terrace se vende por Servihabitat por 1.900 € - 52% por debajo de la estimación media del mercado de 4.000 €.
Sin embargo, el descuento compensa totalmente el riesgo crítico: el objeto se confirma como ocupado ilegalmente, sin llaves y sin la capacidad de transferir la propiedad.
La vía legal para la liberación puede llevar años y requerir costos legales importantes.
6 Idealista comps in Terrassa; marketPricePerM2 = €1,000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Sin posesión, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена €1 900 на 4 м² — на 52% ниже средней рыночной оценки €4 000. Однако сильная скидка объясняется высоким риском владения, а не инвестиционной привлекательностью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Уточнить у Servihabitat статус дела о выселении и наличие судебного решения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.