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Inmueble de banco en venta en la Bisbal del Penedès

la Bisbal del Penedès · terreno · 764 m²

Solar sin superficie, sin ubicación precisa, sin comparables y sin información registral: imposible tasar ni operar., market ≈ 67k€

Referencia: SERVIHABITAT-0-60584255

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno sin datos básicos

Terreno en Tarragona ofrecido a 15.750 € sin ningún dato básico: no hay superficie, ni referencia catastral, ni clasificación urbanística, ni comparables.

Imposible determinar si el precio es razonable.

Sin verificar que sea suelo edificable y con superficie suficiente, cualquier operación es ciega.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie del terreno
Sin m² no se puede calcular precio unitario ni comparar con mercado
Clasificación urbanística
Suelo rústico protegido o no edificable elimina casi todo el valor comercial
Referencia catastral
Permite verificar superficie, linderos, cargas y construcciones existentes

муниципалитет la Bisbal del Penedès; 6 comps

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se indica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. Un terreno rústico protegido puede ser prácticamente no transaccionable.
Valor de mercado sin verificar
No hay superficie, no hay comparables, no hay catastro. Es imposible saber si 15.750 € es razonable o excesivo.
Ocupación no confirmada
No se indica si el terreno está libre o si hay ocupación, construcciones informales o cultivos de terceros.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si se puede visitar el terreno antes de comprar.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar referencia catastral a Servihabitat
P0
Consultar clasificación urbanística en el PGOU
P1
Obtener nota simple registral actualizada
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 87 €/m² (6 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar referencia catastral a Servihabitat. Consultar clasificación urbanística en el PGOU.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.