Vivienda de banco en venta en Torrent
Torrent · vivienda · 66 m²
Цена 19 000 EUR значительно ниже рынка, но отсутствие владения и повторное заселение требуют профессиональной проверки и резерва.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: занят, несмотря на крупный дисконт
Это квартира площадью 66 м² в Torrent, продаваемая банком без владения и, по описанию, повторно заселённая.
Запрашиваемые 19 000 EUR заметно ниже рыночного ориентира 116 990 EUR, но итог зависит от стоимости и сроков получения владения.
Решающий вопрос — правовой статус проживающих лиц и наличие действующего разбирательства; первым шагом должна быть актуальная nota simple и полное досье Servihabitat по заселению.
12 sale comps · Idealista · Torrent · €/m² 1772.5795989537924; 12 сопоставимых предложений Idealista в Torrent; Рыночный ориентир для полной собственности на 66 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Servihabitat: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Llaves no disponibles (posible ocupación). Sin posesión. Reocupado (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Ocupación ilegal declarada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая банком цена существенно ниже рыночного диапазона, однако разница должна покрыть расходы, сроки и неопределённость получения владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad, справки по IBI и сообществу собственников.. Потребовать у Servihabitat осмотр и письменные документы о заселении; предложение подавать только после оценки сроков и расходов получения в.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.